Allgemeine Geschäftsbedingungen
Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für die Vermietung der Ferienhäuser:
- Vertragsabschluss
Mit der Buchung des Ferienhauses kommt ein verbindlicher Mietvertrag zwischen dem Mieter und dem Vermieter zustande.
Die Vermietung erfolgt ausschließlich zu Erholungszwecken und nur für die vereinbarte Personenzahl. Eine Untervermietung oder Überlassung an Dritte ist nicht gestattet.
Bei Buchungen über Buchungsportale (z. B. Booking.com, Airbnb) gelten ergänzend die jeweiligen Geschäftsbedingungen des Portals. Im Falle von Widersprüchen haben die Regelungen des Buchungsportals Vorrang.
- Mietpreis und Zahlungsbedingungen
Es gelten die zum Zeitpunkt der Buchung vereinbarten Preise. Diese beinhalten – sofern nicht anders ausgewiesen – die Miete, Endreinigung sowie ggf. weitere ausgewiesene Leistungen.
Die Zahlungsabwicklung erfolgt gemäß den vereinbarten Bedingungen bzw. über das jeweilige Buchungsportal.
Bei Zahlungsverzug ist der Vermieter berechtigt, nach vorheriger Mahnung vom Vertrag zurückzutreten oder rechtliche Schritte einzuleiten.
- Schäden und Zusatzkosten
Der Mieter haftet für alle durch ihn, seine Mitreisenden oder Besucher verursachten Schäden am Mietobjekt sowie am Inventar im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen.
Der Mieter ist verpflichtet, das Ferienhaus und dessen Ausstattung pfleglich zu behandeln und vor Schäden zu schützen.
Entstehende Kosten, insbesondere für Reparaturen, Ersatzbeschaffungen oder zusätzlichen Reinigungsaufwand (z. B. bei übermäßiger Verschmutzung oder unsachgemäßer Nutzung), können dem Mieter nachträglich in angemessener Höhe in Rechnung gestellt werden.
Der Mieter verpflichtet sich, entstandene Schäden unverzüglich anzuzeigen.
- Rücktritt / Stornierung
Für Buchungen über Buchungsportale gelten die dort angegebene Stornierungsbedingungen.
Bei Direktbuchungen gelten die individuell vereinbarten Stornierungsbedingungen gemäß Buchungsbestätigung.
- An- und Abreise
Das Ferienhaus steht am Anreisetag ab 16 Uhr zur Verfügung.
Am Abreisetag ist das Objekt bis spätestens 11 Uhr zu verlassen.
Das Ferienhaus ist besenrein zu hinterlassen. Geschirr ist gereinigt und verräumt, Müll entsprechend der Hausordnung zu entsorgen.
- Nutzung des Ferienhauses
Das Ferienhaus darf nur von der vereinbarten Personenzahl genutzt werden.
Partys, Veranstaltungen oder eine gewerbliche Nutzung sind nicht gestattet.
Der Mieter verpflichtet sich zu einem pfleglichen Umgang mit dem Mietobjekt und dessen Inventar.
- Hausordnung
Die ausliegende Hausordnung ist Bestandteil des Mietvertrages und verbindlich einzuhalten.
- Mängelanzeige
Mängel oder Schäden sind dem Vermieter unverzüglich anzuzeigen, damit Abhilfe geschaffen werden kann.
Unterbleibt eine Anzeige, können Ansprüche hieraus ausgeschlossen sein.
- Haftung
Der Vermieter haftet nur für Schäden, die auf Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit beruhen.
Für Ausfälle oder Störungen (z. B. Strom, Internet, Wasser) wird keine Haftung übernommen, sofern diese nicht im Einflussbereich des Vermieters liegen.
- Internetnutzung
Ein Internetzugang wird als freiwillige Zusatzleistung zur Verfügung gestellt. Eine ständige Verfügbarkeit wird nicht gewährleistet.
Der Mieter ist verpflichtet, den Internetzugang nicht missbräuchlich zu nutzen. Rechtswidrige Nutzung ist untersagt.
- Rauchen und Haustiere
Das Ferienhaus ist ein Nichtraucherobjekt. Rauchen ist nur in den dafür vorgesehenen Außenbereichen gestattet.
Haustiere sind nicht erlaubt.
- Höhere Gewalt
Für Ereignisse höherer Gewalt (z. B. Naturkatastrophen, behördliche Anordnungen), die die Nutzung des Ferienhauses unmöglich machen, haftet der Vermieter nicht.
- Nutzung der Sauna/des Whirlpools
Die Nutzung der Sauna/Whirlpools erfolgt auf eigene Gefahr.
Der Mieter verpflichtet sich, die Sauna/Whirlpool sachgemäß und unter Beachtung der geltenden Sicherheits- und Nutzungshinweise zu verwenden. Insbesondere ist darauf zu achten, dass die Sauna nicht unbeaufsichtigt betrieben wird.
Aus hygienischen Gründen ist bei der Nutzung des Sauna stets ein ausreichend großes Handtuch unterzulegen.
Der Vermieter haftet nicht für gesundheitliche Beeinträchtigungen, die im Zusammenhang mit der Sauna-/Whirlpoolnutzung entstehen, es sei denn, diese beruhen auf vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten des Vermieters.
Der Mieter haftet für Schäden, die durch unsachgemäße Nutzung der Sauna/Whirlpool entstehen.
- Schlussbestimmungen
Es gilt deutsches Recht.
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.